SERVICE サービス紹介

ただでさえわからないことやするべきことが非常に多い相続。そんな中で、分割も管理も何もかもが難しい財産である「不動産」、すなわち土地や物件の相続が発生してしまい、もう誰に何を頼ればいいのか…そういったお声をよく耳にします。そんなときは、ワンズ・ベストのことを思い出してください。

譲り受けた土地・物件の名義変更、相続人が複数名おられるときの分割方法や、相続税の試算など…士業の専門家とのネットワークも活用しながら手厚くサポートいたします。もちろん、土地や住まいをお子様やお孫様に遺されたい方からの相続税対策（生前贈与）のご相談も承ります。ご親族の今後の関係性にも大きな影響を及ぼしかねない不動産相続。お一人で抱え込まず、私たちと一緒に考えていきましょう。

昨今の「空き家問題」をご存知でしょうか。ご高齢の方々が老人ホームなどの施設に移り住み、その結果住む人がいなくなった家を下の世代が持てあましてしまったり、相続で手にするもそのまま放置してしまったり…年々増加していく空き家は社会問題にまで発展しています。「でも、誰に相談すれば…？」とお困りの方は、ぜひ当社へ。きっとお力になりますよ。

空き家にはあらゆる活用方法があります。きれいにリフォーム・リノベーションすれば、そのまま住むだけでなく貸し出し・売り出しという道が拓けることも。買い手をつけるにはどうすればいいのか、不動産のプロの視点から適切なアドバイスをいたします。

これまで大切に暮らしてこられた、かけがえのない財産である住まい。手放すからには、少しでも良い価格で、そして何より安心して引き渡せるふさわしい買い主様を見つけたいですよね。その橋渡しを当社が責任を持ってお手伝いいたします。

不動産売却に欠かせないのは、その地域の相場や土地柄をよく把握していること。群馬は代表が生まれ育った親しみ深い地域です。地の利、そして豊富な業界知識を活用してお客様のお役に立ちます。物件の魅力をより的確に伝える募集資料の作成や、積極的な売却活動など、大船に乗ったような気持ちでお任せください。

憧れのマイホームを手にするにあたり、重要なのは「慎重さ」そして「スピード」の双方を兼ね備えることです。ローンを返済していくにあたってのライフプランは？今はまだ小さいお子様がこの先成長したら？そういった懸念事項をひとつずつクリアしていきながらも、同時にスピーディーに物件を探していかないと、魅力的なお家はどんどん買い手が見つかってしまうものです。

一生におそらく一度。人生を変える極めて大きなお買い物です。そのパートナーにぜひ当社をご用命ください。ご家族皆様のご要望がきっと叶う物件を、幅広いネットワークを駆使して見つけ出すお手伝いをいたします。

収益不動産というのは、たとえば住まいやオフィスとして貸し出す物件や、月々の使用料を得られる駐車場など、あらゆる「利益を生むシステム」が備わった物件や土地のことを指す言葉です。この建物および土地は、どのような形の収益不動産にするのが最も適しているのか？多くの借り手を見つけるにはどんな工夫が必要なのか？不動産のことを知り尽くした私たちが、悩めるあなたをしっかりと導いていきます。

もしお持ちの土地が十分な広さを持っていれば、更地にしてソーラーパネルを設置することで太陽光発電を行い、売電による収入獲得も見込めます。これは相続した空き地などにも活用できる方法です。最適な形で、かしこく手堅い運営を続けていきませんか？

いざ不動産を売りに出そうとしたとき、何より気になるのはその売却額。何も手を加えない状態だといくらくらいの値がつくのか？同じような物件や、今住んでいるエリアの相場はどれくらいなのか？さまざまな条件が複雑に絡み合ってつけられる家の価格には「定価」というものが存在しません。売却活動の第一歩として、まずは査定をご依頼ください。

価格を左右するのは、家そのものの状態だけではありません。敷地の形状や日光の当たり具合、近隣の環境の美観や、水道・ガスなどのインフラなど…実際に物件を拝見することであらゆる項目をひとつずつ的確に査定し、明瞭な価格を算出いたします。売却への第一歩として、ぜひお気軽にご相談を。